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V1319-19 6. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Entschädigung bei Mietvertragsauflösung als Vermögenszuwachs in der Einkommensteuer steuerpflichtig

Eine Mieterin erhält eine Entschädigung für die Auflösung ihres Mietvertrags und erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung. Die DGT stellt klar, dass dieser Betrag einen Vermögenszuwachs darstellt, der der Sparabzugsgrundlage unterliegt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung der genannten Entschädigung nach dem Einkommensteuergesetz.

Die Entscheidung der DGT

Der Erhalt einer Entschädigung für die Auflösung eines Mietvertrags stellt eine Veränderung der Vermögenszusammensetzung dar, die einen Veräußerungsgewinn begründet. Da sie sich aus einem vor dem 31. Dezember 1994 unterzeichneten Vertrag ergibt, findet das Übergangsregime der neunten Übergangsbestimmung des Einkommensteuergesetzes Anwendung. Das Anschaffungsdatum für diese Berechnung ist das Datum der Vertragsübernahme. Der Gewinn wird der Sparer-Einkommensteuerbemessungsgrundlage zugerechnet.

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