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Le consultant demande si une place de parking peut être considérée comme résidence principale afin de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, après avoir acquis un logement et trois places de parking lors d'un même acte. La DGT répond que l'exonération ne peut être appliquée car seuls deux emplacements de parking au maximum sont assimilés à l'habitation.
Cuestión planteada Si en el caso planteado se podría asimilar esta plaza de garaje a la vivienda habitual, teniendo en cuenta que las otras dos plazas de garaje, de análogas características, no se transmiten, a los efectos de la aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para que las plazas de garaje se asimilen a la vivienda, deben estar en el mismo edificio o complejo y adquirirse en el mismo acto. Sin embargo, esta asimilación tiene un límite máximo de dos plazas. Al tratarse de una tercera plaza de garaje, no tiene la consideración de vivienda habitual y no se aplica la exención por reinversión del artículo 38 de la LIRPF.
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