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Un particulier s'interroge sur le taux de TVA applicable à la construction d'un logement à usage touristique en tant qu'auto-constructeur. La DGT précise que le taux réduit de 10 % s'applique si le bien est apte à l'habitation, c'est-à-dire s'il dispose d'un certificat d'habitabilité ou d'une licence de première occupation.
Cuestión planteada Tipo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable en la ejecución de la obra.
El tipo reducido del 10% procede en ejecuciones de obra entre promotor y contratista destinadas principalmente a viviendas. Un edificio se considera apto para vivienda si dispone de cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación y es objetivamente susceptible de utilizarse como tal. Si el apartamento turístico cumple este requisito de aptitud, se aplica el 10%; de lo contrario, se aplica el tipo general del 21%.
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