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Un propriétaire d'un bien immobilier loué demande quels frais il peut déduire de son impôt sur le revenu des personnes physiques. La DGT précise que, si la location ne constitue pas une activité économique, les règles relatives aux revenus du capital immobilier s'appliquent.
Question posée : Clarification sur les dépenses réelles pouvant être déduites de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
Sont déductibles les dépenses nécessaires à l'obtention des revenus, y compris les intérêts sur capitaux tiers, les frais de réparation et d'entretien (à l'exclusion des extensions ou améliorations), les taxes, les services d'administration, les frais de formalisation du bail, les créances douteuses, les primes d'assurance, les services publics et les amortissements. Les dépenses doivent être imputées à la période au cours de laquelle elles sont exigibles et leur réalité doit être prouvée par des moyens de preuve admis par le droit.
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