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V1299-22 8 juin 2022 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IRPF · aportación no dineraria

L'apport d'immeubles à une société exige que l'activité de location soit qualifiée d'activité économique

Une contribuable s'interroge sur la possibilité d'apporter des immeubles loués à une société dans le cadre du régime spécial des apports en nature. La DGT répond que cela est impossible car l'activité de location n'est pas considérée comme une activité économique faute d'employer au moins un salarié à temps plein.

La question posée

Question posée

La position de la DGT

Pour que l'apport d'immeubles puisse bénéficier du régime spécial de l'article 87.1 de la LIS, ceux-ci doivent être affectés à une activité économique. La location d'immeubles n'est une activité économique que si au moins une personne est employée avec un contrat de travail à temps plein. De plus, les biens doivent avoir été affectés à ladite activité pendant au moins trois ans avant l'apport.

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