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V1299-22 8. Juni 2022 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IRPF · aportación no dineraria

Einbringung von Immobilien in eine Gesellschaft setzt wirtschaftliche Tätigkeit voraus

Eine Steuerpflichtige fragt an, ob sie vermietete Immobilien im Rahmen des Sonderregimes für Sacheinlagen in eine Gesellschaft einbringen kann. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die Vermietungstätigkeit nicht als wirtschaftliche Tätigkeit gilt, sofern nicht mindestens ein Vollzeitmitarbeiter beschäftigt wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage

Die Entscheidung der DGT

Damit die Einbringung von Immobilien unter das Sonderregime des Artikels 87.1 des LIS fällt, müssen diese einer wirtschaftlichen Tätigkeit zugeordnet sein. Die Vermietung von Immobilien stellt nur dann eine wirtschaftliche Tätigkeit dar, wenn mindestens eine Person mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag beschäftigt ist. Zudem müssen die Wirtschaftsgüter vor der Einbringung mindestens drei Jahre lang dieser Tätigkeit zugeordnet gewesen sein.

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