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Eine Steuerpflichtige fragt an, ob sie vermietete Immobilien im Rahmen des Sonderregimes für Sacheinlagen in eine Gesellschaft einbringen kann. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die Vermietungstätigkeit nicht als wirtschaftliche Tätigkeit gilt, sofern nicht mindestens ein Vollzeitmitarbeiter beschäftigt wird.
Cuestión planteada
Para aplicar el régimen especial de aportaciones no dinerarias, los elementos deben estar afectos a actividades económicas con contabilidad según el Código de Comercio. En el arrendamiento de inmuebles, la actividad solo es económica si se emplea al menos a una persona con contrato laboral a jornada completa. Además, los bienes deben haber estado afectos a dicha actividad durante al menos tres años antes de la aportación.
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