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Le demandeur a vendu un logement qui constituait sa résidence habituelle par le passé, mais qu'il louait depuis 2017. La DGT conclut que l'exonération pour réinvestissement ne peut être appliquée car le bien n'était pas la résidence habituelle au moment de la vente, ni au cours des deux années antérieures.
Cuestión planteada
Para aplicar la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al haber dejado de residir en la vivienda en 2017 para trasladarse a otra, no se cumple el requisito de habitualidad en el periodo de dos años exigido por el Reglamento. Por tanto, no procede la exención del artículo 38.1 de la LIRPF.
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