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Une société s'interroge sur l'assujettissement à la TVA ou aux droits de mutation lors de l'acquisition d'immeubles destinés à la location. La DGT précise que l'opération est assujettie à la TVA s'il s'agit de la première livraison, mais qu'elle est exonérée s'il s'agit d'une seconde ou d'une livraison ultérieure de constructions.
Question posée : Assujettissement de l'opération mentionnée à la Taxe sur la Valeur Ajoutée ou à la Taxe sur les Transmissions Patrimoniales et les Actes Juridiques Documentés, ainsi que, le cas échéant, l'application de la règle de l'autoliquidation.
Les livraisons de biens immobiliers sont soumises à la TVA s'il s'agit de la première livraison d'un bâtiment. Elles sont exonérées si les conditions de l'article 20.Uno.22º sont remplies, c'est-à-dire s'il s'agit d'une deuxième ou d'une livraison ultérieure. Le assujetti peut renoncer à l'exonération si l'acquéreur a droit à la déduction. En cas d'exonération, l'opération est soumise à la Taxe sur les Transmissions Patrimoniales.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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