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Un contribuable s'interroge sur la fiscalité consécutive à un divorce sous le régime de la séparation de biens ayant entraîné l'extinction de l'indivision sur trois immeubles. La DGT précise que si l'attribution des biens excède la quote-part de propriété d'un indivisaire, une altération patrimoniale survient, générant ainsi une plus-value ou une moins-value.
Question posée : Imposition de l'opération au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
Le partage de l'indivision ne constitue pas une modification du patrimoine si l'attribution correspond à la quote-part de propriété de chaque indivisaire. Toutefois, si des biens sont attribués pour une valeur supérieure à la quote-part correspondante, une plus-value ou une moins-value est générée. Ce résultat est déterminé par la différence entre les valeurs d'acquisition et de cession, indépendamment de l'existence d'une compensation financière ou du fait que la dissolution soit totale ou partielle.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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