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V1278-26 25 mai 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos de capital inmobiliario

Impossibilité de déduire les frais de déplacement et de séjour liés aux réunions de copropriété

Un propriétaire résidant aux Canaries s'interroge sur la possibilité de déduire ses frais de voyage et de subsistance pour assister aux assemblées de copropriété de son logement loué dans la péninsule. La DGT conclut que ces frais ne sont pas déductibles car ils sont liés à la propriété et non au bail.

La question posée

Cuestión planteada Solicita aclaración sobre si los gastos de viaje, estancia y manutención para asistir pueden deducirse en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas como vinculados al inmueble arrendado.

La position de la DGT

Los gastos de desplazamiento, estancia y manutención no tienen la consideración de gastos necesarios para la obtención de rendimientos de capital inmobiliario. Al ser gastos asociados a la propiedad del inmueble e independientes de la existencia de un arrendamiento, no son deducibles. Solo son deducibles los gastos necesarios para la obtención del rendimiento, correspondientes al periodo en que el inmueble esté alquilado.

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