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V1277-17 25 mai 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · unidad económica autónoma

La transmission d'un immeuble destiné à un centre commercial est soumise à la TVA et ne constitue pas une unité économique autonome

Une entreprise acquiert un immeuble destiné à des centres commerciaux et résiliera les contrats de gestion actuels pour solliciter de nouveaux gestionnaires. La DGT précise que l'opération est soumise à la TVA car la transmission d'un immeuble dépourvu de structure organisationnelle constitue une simple cession de biens.

La question posée

Question posée : Le traitement de l'opération au regard de la taxe sur la valeur ajoutée est demandé.

La position de la DGT

La transmission d'un bien immobilier ne constitue pas une unité économique autonome si elle n'est pas accompagnée d'une structure organisationnelle de facteurs matériels et humains. S'agissant d'une simple cession de biens, la non-assujettissement prévu à l'article 7.1 de la Loi 37/1992 ne s'applique pas. L'opération sera soumise à la taxe et, selon le cas, pourrait être exonérée en tant que livraison ultérieure de construction.

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