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Le demandeur s'interroge sur le fait de savoir si une rénovation complète de son logement est considérée comme une amélioration ou une dépense de réparation pour le calcul de la plus-value en IRPF. La DGT répond que seules les investissements qualifiés d'améliorations ou d'agrandissements peuvent être intégrés à la valeur d'acquisition.
Cuestión planteada Solicita conocer si los gastos citados tienen la consideración de mejora o de gastos de reparación y conservación de cara a determinar la ganancia o pérdida patrimonial derivada de la transmisión del inmueble en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Las reparaciones y conservaciones destinadas a mantener el uso normal y la vida útil del inmueble no forman parte del valor de adquisición. Por el contrario, las obras que supongan una ampliación o mejora, ya sea por aumento de capacidad, habitabilidad o alargamiento de la vida útil, deben incluirse en dicho valor. El contribuyente debe justificar la naturaleza de las obras mediante medios de prueba admitidos en Derecho.
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