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Le demandeur s'interroge sur le fait de savoir si une rénovation complète de son logement est considérée comme une amélioration ou une dépense de réparation pour le calcul de la plus-value en IRPF. La DGT répond que seules les investissements qualifiés d'améliorations ou d'agrandissements peuvent être intégrés à la valeur d'acquisition.
Question posée : Demande de savoir si les dépenses citées sont considérées comme des améliorations ou comme des dépenses de réparation et d'entretien en vue de déterminer la plus-value ou la moins-value résultant de la cession de l'immeuble au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.
Les réparations et l'entretien destinés à maintenir l'usage normal et la durée de vie de l'immeuble ne font pas partie de la valeur d'acquisition. Au contraire, les travaux qui constituent une extension ou une amélioration, que ce soit par une augmentation de la capacité, de l'habitabilité ou de l'allongement de la durée de vie, doivent être inclus dans ladite valeur. Le contribuable doit justifier la nature des travaux par des moyens de preuve admis par le Droit.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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