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Un contribuable s'interroge sur l'utilisation de la valeur marchande totale du logement ou du montant perçu pour sa part lors de l'extinction d'une indivision. La DGT précise qu'il convient d'utiliser le montant réel de la quote-part transmise.
Question posée : Demande de savoir si, pour le calcul de la plus-value dans l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques, la valeur de cession doit être calculée sur la base de 83 000 euros ou de 74 700 euros.
La dissolution d'une indivision ne constitue pas une modification du patrimoine si l'attribution est conforme à la quote-part de propriété. Toutefois, si un indivisaire reçoit des biens d'une valeur supérieure à sa quote-part, une plus-value ou moins-value patrimoniale est générée. Dans ce cas, la valeur de cession est le montant réel effectivement versé pour la part cédée, qui dans ce cas précis est de 90 % de la valeur de marché.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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