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Une contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement lors de la vente d'un logement qu'elle avait loué pour rembourser son hypothèque et en acquérir un autre dans une autre ville. La DGT répond que cela est impossible car le logement vendu a cessé d'être la résidence habituelle dès lors que la contribuable n'y réside plus.
Question posée : Application de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle.
Pour appliquer l'exonération pour réinvestissement, le logement cédé doit être la résidence habituelle au moment de la vente ou l'avoir été au cours des deux années précédentes. En l'espèce, le logement n'est ni la résidence habituelle au moment de la cession, ni ne l'a été au cours des deux années précédentes, la contribuable ayant cessé d'y résider à la fin de l'année 2023. L'inscription au registre municipal n'est pas une preuve suffisante pour attester de la résidence habituelle.
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