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V1248-24 30 mai 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Application de l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu est la résidence habituelle ou l'a été durant les deux années précédentes

Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement de la résidence principale après la vente de son logement à Gérone, qu'il quitte quelques mois par an pour des raisons de santé. La DGT précise que le logement doit constituer la résidence habituelle du contribuable et détaille les conditions de continuité et de permanence nécessaires à cette qualification.

La question posée

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. La vivienda habitual requiere una residencia continuada de al menos tres años, aunque las ausencias temporales no alteran esta condición. En caso de duplicidad de domicilios, se considera habitual donde se resida más tiempo durante cada período impositivo. La calificación de vivienda habitual es una cuestión de hecho que debe acreditarse con medios de prueba válidos.

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