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Une résidente fiscale en Espagne s'interroge sur le lieu d'imposition de la plus-value réalisée lors de la vente d'immeubles situés en Allemagne. La DGT précise que l'Allemagne est habilitée à taxer ces revenus et que l'Espagne doit appliquer les mécanismes d'élimination de la double imposition.
Question posée : Il est demandé où doit être imposée la plus-value découlant de la vente de biens immobiliers situés en Allemagne.
En tant que résident en Espagne, le contribuable est imposé sur son revenu mondial. Toutefois, la Convention entre l'Espagne et l'Allemagne permet que les gains provenant de l'aliénation de biens immobiliers situés en Allemagne puissent être imposés dans cet État. Dans ce cas, l'Espagne devra appliquer l'élimination de la double imposition conformément à la convention.
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