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Un contribuable demande s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement de la résidence principale en vendant son logement avant d'avoir respecté trois ans de résidence continue, en raison de problèmes de conciliation et de santé. La DGT précise que pour déroger au délai de trois ans, les circonstances doivent imposer nécessairement le changement de domicile.
Question posée : Si, dans le cas décrit, le logement qu'il entend transmettre et dans lequel il a résidé de manière continue pendant une période inférieure à trois ans peut être considéré comme habituel aux fins de l'exonération pour réinvestissement de l'article 38 de la LIRPF.
Pour qu'un logement soit considéré comme habituel sans y avoir résidé pendant trois ans, des circonstances doivent concourir qui exigent nécessairement le changement de domicile. Le terme « nécessairement » implique que le changement ne peut être une option de convenance ou de volonté du contribuable. Si des circonstances analogues à celles de la norme obligeant au changement sont prouvées, l'exonération pourrait s'appliquer. Il incombe à l'Administration d'évaluer les preuves fournies pour déterminer si le changement était nécessaire.
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