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Une contribuable s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement lors de la vente d'un logement occupé seulement un an. La DGT répond que cette mesure est inapplicable car le bien ne remplit pas la condition d'être la résidence habituelle ou de l'avoir été durant les deux années précédant la cession.
Question posée : Savoir si celle-ci est considérée comme habituelle aux fins de l'exonération pour réinvestissement de l'article 38 de la LIRPF.
Pour l'exonération pour réinvestissement, le logement cédé doit être la résidence habituelle ou l'avoir été à n'importe quel moment au cours des deux années précédant la cession. La résidence habituelle nécessite une résidence continue d'au moins trois ans, sauf en cas de circonstances exigeant un changement de domicile, comme une mutation professionnelle. Dans ce cas, étant donné que la résidence dans le logement a cessé en 2023 et que ni le délai de trois ans ni les conditions d'habitualité au cours de la période de deux ans précédant la vente ne sont remplis, l'exonération n'est pas applicable.
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