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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de considérer comme résidence habituelle un logement occupé depuis 2014 afin de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement. La DGT conclut que cela est impossible, car le bien doit constituer la résidence habituelle au moment de la cession ou l'avoir été durant les deux années précédentes.
Question posée : Si ledit logement peut être considéré comme habituel aux fins de l'exonération pour réinvestissement.
Pour appliquer l'exonération pour réinvestissement, le logement doit être la résidence habituelle tant pour celui cédé que pour celui acquis. Le logement cédé est considéré comme habituel s'il constitue la résidence pendant au moins trois ans ou si, sans respecter ce délai, un changement de domicile justifié intervient (tel qu'une mutation professionnelle). Toutefois, la réglementation établit que le logement cédé est habituel s'il l'a été à tout moment au cours des deux années précédant la date de la cession. En l'espèce, ayant cessé d'y résider en 2014, il ne remplit pas la condition d'habitualité.
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