Aller au contenu
Retour à l'index
V1229-19 30 mai 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · valor de transmisión

La valeur de transmission correspond au montant réellement payé par l'acquéreur, même en cas de remboursement d'hypothèque

Un contribuable s'interroge sur la détermination de la valeur de transmission d'un bien immobilier hypothéqué lorsque tout ou partie du prix de vente sert à rembourser la dette. La DGT précise que la valeur correspond au montant réel effectivement versé par l'acquéreur.

La question posée

Cuestión planteada Cuál sería el valor de transmisión a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial.

La position de la DGT

El valor de transmisión es el importe real por el que se efectúa la enajenación, el cual se determina por el importe efectivamente satisfecho por el adquirente, siempre que no sea inferior al normal de mercado. De este valor se deducen los gastos y tributos inherentes a la transmisión satisfechos por el transmitente, independientemente de que parte del precio se destine a cancelar la hipoteca que gravaba la vivienda.

Email
Contact