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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem Übertragungswert einer belasteten Immobilie, wenn ein Teil des Verkaufspreises zur Tilgung der Hypothek verwendet wird. Die DGT stellt klar, dass der Wert dem tatsächlich vom Erwerber gezahlten Betrag entspricht.
Cuestión planteada Cuál sería el valor de transmisión a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial.
El valor de transmisión es el importe real por el que se efectúa la enajenación, el cual se determina por el importe efectivamente satisfecho por el adquirente, siempre que no sea inferior al normal de mercado. De este valor se deducen los gastos y tributos inherentes a la transmisión satisfechos por el transmitente, independientemente de que parte del precio se destine a cancelar la hipoteca que gravaba la vivienda.
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