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Un contribuable se substituant à la position de bailleur de ses beaux-parents demande s'il peut échapper au plafond de rendement minimum prévu à l'article 24 de la LIRPF. La DGT répond que l'application dudit article est obligatoire si le rendement net est inférieur à celui fixé par l'article 85.
Cuestión planteada Solicita saber si por haber recibido las condiciones contractuales de un contrato previo en el que se subrogó puede dejar de aplicar el artículo 24 de la citada ley.
Si el arrendamiento no es una actividad económica, los ingresos son rendimientos del capital inmobiliario. Al ser los arrendatarios suegros del contribuyente (parientes afines), se aplica el artículo 24 de la LIRPF. El hecho de mantener las condiciones contractuales previas mediante subrogación no permite excluir la aplicación de este límite de rendimiento mínimo.
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