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Ein Steuerpflichtiger, der in die Position der Vermieter seiner Schwiegereltern eintritt, erkundigt sich, ob er die Mindestrendite gemäß Artikel 24 des LIRPF umgehen kann. Die DGT stellt klar, dass die Anwendung dieses Artikels zwingend erforderlich ist, wenn die Nettoerträge unter dem in Artikel 85 festgelegten Wert liegen.
Cuestión planteada Solicita saber si por haber recibido las condiciones contractuales de un contrato previo en el que se subrogó puede dejar de aplicar el artículo 24 de la citada ley.
Si el arrendamiento no es una actividad económica, los ingresos son rendimientos del capital inmobiliario. Al ser los arrendatarios suegros del contribuyente (parientes afines), se aplica el artículo 24 de la LIRPF. El hecho de mantener las condiciones contractuales previas mediante subrogación no permite excluir la aplicación de este límite de rendimiento mínimo.
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