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Une contribuable s'interroge sur le maintien de son droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale et la déductibilité des frais lors d'un changement d'établissement bancaire par la résiliation de son hypothèque actuelle et la souscription d'un nouveau prêt. La DGT précise que si l'opération est réalisée en un seul acte, le droit est maintenu et les frais associés sont déductibles.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación de préstamo, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este amortice o satisfaga. Si los gastos que genere la operación son deducibles.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no agota las posibilidades de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se destine a la amortización del anterior. Si la cancelación y la firma del nuevo contrato se realizan de forma simultánea, los gastos generados por ambas operaciones son deducibles. No obstante, si se produce una cancelación y posteriormente, sin conexión directa, se contrata un nuevo préstamo, se perdería el derecho a la deducción por la nueva financiación.
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