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V1226-20 4 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancias y pérdidas patrimoniales

Le paiement de l'IIVTNU un an après la vente n'affecte pas la liquidation de l'IRPF de cette année

Une question a été posée pour savoir si la liquidation de l'Impôt sur la plus-value des terrains à caractère urbain (IIVTNU) effectuée en 2020 affecte l'IRPF suite à la vente d'un bien immobilier en 2019. La DGT répond que l'impôt influe sur la valeur de cession du bien vendu, et non sur l'exercice au cours duquel il est acquitté.

La question posée

Incidencia del IIVTNU en la tributación por el IRPF.

La position de la DGT

El pago de la liquidación del IIVTNU en un período impositivo posterior a la transmisión del inmueble no tiene incidencia en la liquidación del IRPF del período en que se realiza el pago. Su incidencia se produce a través del valor de transmisión, actuando como una minoración (gasto) para determinar la ganancia patrimonial en el año de la transmisión.

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