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V1226-20 4 May 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancias y pérdidas patrimoniales

Payment of IIVTNU in a subsequent year does not affect IRPF settlement for that year

A query was raised regarding whether the settlement of the Tax on the Increase in Value of Urban Land (IIVTNU) made in 2020 affects the Personal Income Tax (IRPF) resulting from the sale of a property in 2019. The DGT ruled that the tax affects the transfer value of the sold property, rather than the tax year in which it is paid.

The question raised

Incidencia del IIVTNU en la tributación por el IRPF.

The DGT's ruling

El pago de la liquidación del IIVTNU en un período impositivo posterior a la transmisión del inmueble no tiene incidencia en la liquidación del IRPF del período en que se realiza el pago. Su incidencia se produce a través del valor de transmisión, actuando como una minoración (gasto) para determinar la ganancia patrimonial en el año de la transmisión.

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