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Un contribuable souhaitait vendre un logement qui constituait sa résidence principale jusqu'à son divorce en 2013 afin de rembourser l'hypothèque de son nouveau domicile. La DGT répond que l'exonération ne peut être appliquée car le logement n'est plus considéré comme la résidence habituelle, plus de deux ans s'étant écoulés depuis le départ de la résidence.
Question posée : Si l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle peut être appliquée.
Pour appliquer l'exonération, le logement cédé doit être la résidence habituelle au moment de la vente ou l'avoir été à n'importe quel moment au cours des deux années précédentes. Si le logement a cessé d'être la résidence habituelle pour des motifs tels que le divorce, le contribuable dispose d'un délai de deux ans pour le vendre sans perdre le droit à l'exonération. Étant donné que plus de deux ans se sont écoulés depuis que le logement a cessé d'être sa résidence habituelle, la condition légale n'est pas remplie.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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