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Un contribuable demande s'il peut continuer à déduire les échéances d'un prêt après avoir restructuré son hypothèque actuelle. La DGT répond que la modification des conditions de financement n'épuise pas le droit à la déduction dès lors que le nouveau prêt est destiné à l'amortissement du précédent.
Question posée : Si, après avoir réalisé l'opération de restructuration à l'étude, la forme d'endettement qui en résulte permettra de conserver le même droit à la déduction pour les montants amortis ou acquittés par le contribuable.
La novation, la subrogation ou le remplacement d'un prêt ne met pas fin au processus de financement et n'épuise pas la possibilité de pratiquer la déduction. Les échéances du nouveau prêt ouvrent droit à déduction dans la part proportionnelle attribuable à l'amortissement du prêt initial destiné au logement. La part proportionnelle des annuités correspondant à l'augmentation du principal destinée à d'autres fins ne sera pas déductible. Si la dette est annulée et qu'un nouveau crédit est obtenu sans lien entre les deux, le droit à la déduction pour le nouveau financement serait perdu.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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