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La question porte sur la possibilité de maintenir l'avantage fiscal lors de la vente et du réinvestissement du produit d'un bien immobilier hérité bénéficiant d'une réduction pour résidence principale. La DGT précise que le réinvestissement doit être immédiat afin de respecter l'exigence de maintien de la valeur et de l'existence d'un logement.
Cuestión planteada Diversas cuestiones con ocasión de la venta y, en su caso, reinversión en vivienda del importe obtenido, desde la perspectiva del mantenimiento del derecho a la reducción practicada en su día.
El requisito de permanencia exige mantener el valor durante los diez años siguientes al fallecimiento y la existencia de una vivienda, aunque no sea la habitual del adquirente. La reinversión del valor en una nueva vivienda debe realizarse de forma inmediata a la transmisión de la heredada. No impide el beneficio el hecho de que la nueva vivienda se haya adquirido antes de la transmisión, siempre que la reinversión no disminuya el patrimonio. El incumplimiento de estos requisitos afecta a todos los coherederos que aplicaron la reducción.
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