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V1202-17 18 mai 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · valor de adquisición

Les travaux d'amélioration ou d'agrandissement peuvent être ajoutés à la valeur d'acquisition du logement transmis

Une question a été posée pour savoir si les frais de rénovation d'un logement peuvent être intégrés à sa valeur d'acquisition afin de calculer la plus-value patrimoniale. La DGT répond que seules les investissements et les améliorations peuvent être comptabilisés, excluant ainsi les frais de réparation et d'entretien.

La question posée

Question posée : Valeur d'acquisition.

La position de la DGT

La valeur d'acquisition comprend le coût des investissements et des améliorations, mais non les frais de réparation et d'entretien destinés à maintenir la durée de vie ou la capacité d'utilisation. Les améliorations ou extensions sont celles qui augmentent la capacité, l'habitabilité ou prolongent la durée de vie de l'immeuble. Le requérant doit justifier la nature des travaux par des factures et des moyens de preuve admis en droit.

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