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V1192-17 18 mai 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · ejecución de obra

La démolition d'un bâtiment et les honoraires professionnels sont soumis à une TVA de 21 %

Une entreprise de construction s'interroge sur le taux de TVA applicable à la démolition d'un logement, à la construction d'un nouveau bien et aux honoraires professionnels. La DGT détermine que la démolition et les honoraires sont soumis au taux général, tandis que la construction peut bénéficier du taux réduit.

La question posée

Question posée : Taux d'imposition applicable à la démolition de l'immeuble, aux exécutions de travaux de construction et aux honoraires des professionnels intervenants.

La position de la DGT

La démolition de bâtiments existants ne constitue pas une exécution de travaux de construction ou de réhabilitation, par conséquent le taux réduit ne s'applique pas. La construction du nouveau logement pourra bénéficier du taux de 10 % si elle remplit les conditions de contrat direct entre le promoteur et l'entrepreneur. Les honoraires des professionnels intervenants sont taxés à 21 % car ils ne sont pas prévus dans le taux réduit.

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