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V1189-15 16 avril 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les revenus de location de logements ruraux sans services additionnels sont des revenus du capital immobilier

Une propriétaire de logement rural s'interroge sur la déclaration des revenus issus de locations de courte durée sans prestations de services complémentaires. La DGT précise qu'en l'absence de personnel sous contrat de travail à temps plein, ces revenus sont qualifiés de revenus du capital immobilier.

La question posée

Al haberle comunicado que debe dar de alta la vivienda en Turismo y cumplir una serie de requisitos para poder publicitarla en portales de Turismo Rural, se pregunta cómo debería declarar los ingresos que obtenga por el arrendamiento.

La position de la DGT

El arrendamiento de inmuebles se considera actividad económica únicamente cuando se utiliza, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. Si el alquiler se limita a la puesta a disposición temporal de la vivienda sin servicios de hostelería y no se cumple el requisito de empleo, las rentas son rendimientos del capital inmobiliario.

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