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V1182-25 1 juillet 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La vente d'un droit d'usage de stationnement peut générer une moins-value non déductible au titre de la consommation

Un contribuable s'interroge sur le fait de savoir si la vente d'un droit d'usage d'une place de stationnement génère une moins-value au titre de l'IRPF. La DGT précise que la valeur d'acquisition doit être réduite proportionnellement au temps écoulé et que les moins-values liées à la consommation ne sont pas déductibles.

La question posée

Question posée : Existence d'une moins-value patrimoniale au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF).

La position de la DGT

La transmission d'un droit d'usage d'une place de stationnement génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale résultant de la différence entre les valeurs d'acquisition et de cession. La valeur d'acquisition doit être réduite proportionnellement au temps écoulé entre l'achat et la vente, car le droit se consomme avec le temps. Conformément à l'article 33.5.b) de la Loi 35/2006, les pertes dues à la consommation ne seront pas comptabilisées comme moins-values patrimoniales.

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