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La consultante s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement dans la construction d'un nouveau logement suite à la vente de sa résidence principale. La DGT précise que, conformément à la jurisprudence de la Cour suprême, la construction doit être terminée dans un délai de quatre ans à compter du début de l'investissement pour que la plus-value soit exonérée.
Cuestión planteada Posibilidad de acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención por reinversión en la construcción de una vivienda, deben cumplirse dos condiciones: 1) reinvertir la totalidad del importe obtenido en la construcción dentro de los dos años siguientes a la venta de la vivienda anterior, y 2) que la construcción finalice en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones por causas excepcionales o concurso del promotor. Si no se acredita la finalización de las obras en dicho plazo, la ganancia patrimonial no podrá considerarse exenta.
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