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Die Anfragende möchte wissen, ob sie die Steuerbefreiung für die Reinvestition in den Bau eines neuen Wohnhauses nach dem Verkauf ihrer selbstgenutzten Immobilie in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass gemäß der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs der Bau innerhalb von vier Jahren ab Beginn der Investition abgeschlossen sein muss, damit der Gewinn steuerfrei bleibt.
Cuestión planteada Posibilidad de acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención por reinversión en la construcción de una nueva vivienda habitual, deben cumplirse dos condiciones: 1) reinvertir la totalidad del importe obtenido en la construcción dentro de los dos años siguientes a la transmisión de la vivienda anterior, y 2) que las obras finalicen en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones por causas excepcionales o concurso del promotor. Si no se acredita la finalización de las obras en dicho plazo, la ganancia patrimoniale no podrá considerarse exenta.
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