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V1179-26 20 mai 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement peut s'appliquer si le changement de logement est justifié comme une nécessité et non comme une option

Une contribuable en situation de handicap et enceinte souhaite vendre son logement après moins de trois ans pour acquérir un bien plus grand et adapté. La DGT précise que, bien que le manque d'espace ne constitue pas un motif spécifique, le handicap pourrait justifier ce changement s'il est démontré qu'il s'agit d'une nécessité et non d'une décision volontaire.

La position de la DGT

Para que una vivienda sea habitual tras menos de tres años, el cambio de domicilio debe responder a circunstancias que lo exijan necesariamente. La discapacidad podría constituir una circunstancia que desencadene dicha necesidad si se prueba que el cambio no es una decisión voluntaria. No obstante, la falta de espacio por nacimiento de hijos no se incluye específicamente como causa análoga. El contribuyente debe probar la necesidad de estas circunstancias ante la Administración mediante medios de prueba admitidos en Derecho.

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