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V1179-26 20. Mai 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Steuerbefreiung bei Reinvestition: Umzug als Notwendigkeit statt Wahlmöglichkeit

Eine Steuerpflichtige mit Behinderung und Schwangerschaft beabsichtigt, ihre Wohnung vor Ablauf von drei Jahren zu verkaufen, um eine größere, barrierefreie Immobilie zu erwerben. Die DGT stellt klar, dass Platzmangel zwar kein expliziter Grund ist, die Behinderung jedoch den Wohnungswechsel rechtfertigen kann, sofern nachgewiesen wird, dass dieser eine Notwendigkeit und keine rein freiwillige Entscheidung darstellt.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual tras menos de tres años, el cambio de domicilio debe responder a circunstancias que lo exijan necesariamente. La discapacidad podría constituir una circunstancia que desencadene dicha necesidad si se prueba que el cambio no es una decisión voluntaria. No obstante, la falta de espacio por nacimiento de hijos no se incluye específicamente como causa análoga. El contribuyente debe probar la necesidad de estas circunstancias ante la Administración mediante medios de prueba admitidos en Derecho.

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