Retour à l'index
V1178-21 29 avril 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Le manque d'espace n'est pas considéré, en règle générale, comme une circonstance exigeant nécessairement le changement de domicile pour l'exonération pour réinvestissement

Une contribuable demande si son logement peut être considéré comme une résidence habituelle pour appliquer l'exonération pour réinvestissement après l'avoir quitté par manque d'espace. La DGT répond que le manque d'espace n'est pas une circonstance qui exige nécessairement le changement de domicile.

La question posée

Question posée : Possibilité de considérer que le logement qui sera transmis a atteint la qualification de résidence habituelle compte tenu des circonstances de manque d'espace. Et, ainsi, pouvoir bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans une résidence habituelle.

La position de la DGT

Pour appliquer l'exonération, le logement doit être la résidence habituelle pendant au moins trois années continues. Le changement de domicile pour manque d'espace est considéré comme un acte volontaire et non comme une circonstance exigeant nécessairement le changement de résidence. Par conséquent, s'il est vendu avant d'avoir accompli les trois années de résidence continue après le retour, il ne sera pas considéré comme une résidence habituelle, sauf s'il est prouvé une circonstance analogue qui oblige au changement.

Réserver le premier rendez-vous offert