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V1178-21 29. April 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Platzmangel gilt im Allgemeinen nicht als ein Umstand, der einen Wohnungswechsel für die Reinvestitionsbefreiung zwingend erforderlich macht

Eine Steuerpflichtige fragt, ob ihre Wohnung als gewöhnliche Wohnung anerkannt werden kann, um die Reinvestitionsbefreiung anzuwenden, nachdem sie diese aus Platzmangel verlassen hat. Die DGT antwortet, dass Platzmangel kein Umstand ist, der einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich macht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit, die zu übertragende Wohnung angesichts der Umstände des Platzmangels als gewöhnliche Wohnung anzusehen. Und somit die Reinvestitionsbefreiung in eine gewöhnliche Wohnung in Anspruch nehmen zu können.

Die Entscheidung der DGT

Um die Befreiung anzuwenden, muss die Wohnung mindestens drei aufeinanderfolgende Jahre lang der gewöhnliche Wohnsitz sein. Ein Wohnsitzwechsel aufgrund von Platzmangel gilt als ein freiwilliger Akt und nicht als ein Umstand, der einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich macht. Wenn sie daher vor Ablauf der drei Jahre ununterbrochenen Wohnsitzes nach der Rückkehr verkauft wird, gilt sie nicht als gewöhnliche Wohnung, es sei denn, es wird ein ähnlicher Umstand nachgewiesen, der den Wechsel erzwingt.

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