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Le consultant demande si les charges liées à des travaux structurels dans son logement peuvent être considérées comme des améliorations visant à augmenter la valeur d'acquisition. La DGT répond que seules les interventions constituant une amélioration, un agrandissement ou une prolongation de la durée de vie de l'immeuble sont déductibles, à l'exclusion des frais de réparation et d'entretien.
Question posée : Demande de savoir si les travaux réalisés sont considérés comme des améliorations aux fins du calcul de la valeur d'acquisition pour l'éventuelle plus-value ou moins-value en matière d'impôt sur le revenu des personnes physiques.
Les travaux entraînant une augmentation de la capacité, de l'habitabilité ou un allongement de la durée de vie de l'immeuble sont considérés comme des améliorations ou des extensions et font partie de la valeur d'acquisition. À l'inverse, les dépenses de réparation et d'entretien destinées à maintenir la durée de vie ou la capacité d'utilisation ne sont pas incluses dans ladite valeur. Le contribuable doit justifier la nature des travaux par des factures et des moyens de preuve admis.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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