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Une propriétaire à Tenerife s'interroge sur la taxation de la location de son logement à des touristes via des plateformes, avec uniquement des services accessoires, savoir si elle est soumise à l'IGIC ou à la TVA et sa qualification au titre de l'IRPF. La DGT précise que l'opération n'est pas assujettie à la TVA en raison de sa localisation aux Canaries et renvoie la question relative à l'IGIC au gouvernement des Canaries. Concernant l'IRPF, les revenus seront considérés comme des revenus du capital s'il n'y a pas de services hôteliers ni d'emploi d'une personne à temps plein.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto General Indirecto Canario y calificación de la renta en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Las operaciones de arrendamiento de inmuebles en Canarias no están sujetas al IVA por no realizarse en el territorio de aplicación del impuesto. En el IRPF, si el alquiler no incluye servicios propios de la industria hotelera y no se utiliza al menos una persona empleada con contrato laboral a jornada completa, los ingresos se califican como rendimientos del capital inmobiliario. La determinación de si se prestan servicios adicionales es una cuestión de hecho que debe acreditar el contribuyente.
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