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V1173-22 26 mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Imputation de revenus immobiliers pour un bien situé à l'étranger n'étant pas la résidence habituelle

Un contribuable demande s'il doit imputer des revenus immobiliers pour un bien situé à l'étranger. La DGT répond que cela est obligatoire si le bien ne constitue pas sa résidence habituelle et ne génère pas de revenus de capitaux.

La question posée

Question posée : S'il convient de procéder à l'imputation de revenus immobiliers pour un immeuble détenu par le consultant et situé à l'étranger.

La position de la DGT

Pour les immeubles urbains ou ruraux avec des constructions non indispensables à l'exploitation, qui ne constituent ni une résidence habituelle ni ne génèrent des revenus de capitaux, le revenu imputé est de 2 pour cent de la valeur cadastrale (ou de 1,1 pour cent dans les communes avec évaluation collective). S'agissant d'un immeuble à l'étranger sans valeur cadastrale, le revenu sera de 1,1 pour cent de 50 pour cent de la valeur à prendre en compte pour l'Impôt sur la Fortune.

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