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Un contribuable de plus de 65 ans demande s'il peut bénéficier de l'exonération liée à la vente de sa résidence principale après avoir quitté le logement depuis plus de deux ans pour des raisons d'insalubrité. La DGT répond que l'exonération n'est pas applicable car le logement ne possède plus la qualification de résidence principale.
Question posée : Si le logement faisant l'objet de la consultation peut conserver la qualification de résidence principale malgré le fait de résider ailleurs depuis plus de deux ans et pouvoir ainsi appliquer l'exonération de l'article 33.4.b) de la LIRPF.
Pour bénéficier de l'exonération, le logement doit être la résidence principale au moment de la transmission ou l'avoir été à n'importe quel moment au cours des deux années précédentes. Les causes de changement de domicile prévues par le Règlement servent uniquement à considérer comme résidence principale un bâtiment où la résidence n'a pas été continue pendant trois ans. Ayant cessé de résider dans le logement en novembre 2021, plus de deux ans se sont déjà écoulés et la condition n'est pas remplie.
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