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Une contribuable s'interroge sur la possibilité de considérer un logement comme résidence habituelle avant le délai de trois ans en raison de circonstances spécifiques (manque de services, difficultés liées au télétravail et risques climatiques). La DGT précise que pour déroger au délai de trois ans, les circonstances doivent imposer nécessairement le changement de domicile, au-delà de la simple volonté ou de la commodité du contribuable.
Cuestión planteada Si estas circunstancias permiten considerar que la mencionada vivienda ha alcanzado la consideración de habitual pese a no haber residido enella al menos tres años.
La exención por reinversión requiere que la vivienda sea habitual, lo que exige una residencia de al menos tres años continuados. Este plazo puede excepcionarse si concurren circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, lo que implica una obligación irresistible y no una opción voluntaria. Las circunstancias alegadas deben probarse ante la Administración para determinar si imponen de forma imperativa el cambio de residencia. Si el cambio es una decisión basada en la conveniencia, no se considerará vivienda habitual.
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