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Une contribuable s'interroge sur la possibilité de considérer un logement comme résidence habituelle avant le délai de trois ans en raison de circonstances spécifiques (manque de services, difficultés liées au télétravail et risques climatiques). La DGT précise que pour déroger au délai de trois ans, les circonstances doivent imposer nécessairement le changement de domicile, au-delà de la simple volonté ou de la commodité du contribuable.
Cuestión planteada Si estas circunstancias permiten considerar que la mencionada vivienda ha alcanzado la consideración de habitual pese a no haber residido enella al menos tres años.
Para que una vivienda sea habitual sin cumplir el plazo de tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, lo que implica una obligación que escape a la voluntad o conveniencia del contribuyente. Las circunstancias alegadas no están contempladas específicamente en la norma y su capacidad para imponer un cambio de forma imperativa debe ser valorada por la Administración. Si el cambio es una opción voluntaria, no se cumple el requisito de vivienda habitual para la exención.
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