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Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob bestimmte Umstände (mangelnde Dienstleistungen, Probleme im Homeoffice und Klimarisiken) es ermöglichen, eine Wohnung vor Ablauf der dreijährigen Residenzfrist als Hauptwohnsitz anzusehen. Die DGT stellt klar, dass für eine Ausnahme von der Dreijahresfrist die Umstände einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich machen müssen, über den bloßen Willen oder die bloße Bequemlichkeit des Steuerpflichtigen hinaus.
Cuestión planteada Si estas circunstancias permiten considerar que la mencionada vivienda ha alcanzado la consideración de habitual pese a no haber residido enella al menos tres años.
La exención por reinversión requiere que la vivienda sea habitual, lo que exige una residencia de al menos tres años continuados. Este plazo puede excepcionarse si concurren circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, lo que implica una obligación irresistible y no una opción voluntaria. Las circunstancias alegadas deben probarse ante la Administración para determinar si imponen de forma imperativa el cambio de residencia. Si el cambio es una decisión basada en la conveniencia, no se considerará vivienda habitual.
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