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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de comptabiliser les travaux de réhabilitation d'un logement destinés à l'adaptation au handicap comme un réinvestissement au titre de l'exonération de la résidence principale. La DGT précise que seuls les travaux portant sur des éléments structurels et dépassant un certain coût sont qualifiés de réhabilitation.
Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual en este supuesto de rehabilitación y plazo del que dispone para que las cantidades pagadas por las obras se consideren importe reinvertido.
Para que la rehabilitación se asimile a la adquisición de vivienda, las obras deben centrarse en la reconstrucción de estructuras, fachadas o cubiertas, excluyendo reformas de instalaciones o redistribución. Además, el coste debe exceder el 25% del valor de la edificación. Si se cumplen estos requisitos, las cantidades pagadas por las obras dentro de los dos años anteriores a la venta de la vivienda habitual se consideran importe reinvertido, independientemente de su financiación.
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