Aller au contenu
Retour à l'index
V1142-14 24 avril 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
IP · obligación real

Imposition de l'impôt sur la fortune par les non-résidents via des participations dans des sociétés à actifs immobiliers

Un non-résident a demandé s'il devait déclarer l'impôt sur la fortune en tant que détenteur de parts dans une société espagnole possédant des actifs immobiliers. La DGT confirme l'assujettissement par obligation réelle et précise les modalités d'évaluation de ces participations.

La question posée

Cuestión planteada Si la persona física no residente ha de presentar declaración por el Impuesto sobre el Patrimonio por los ejercicios 2013 y 2014 y, en tal caso, forma de valoración del inmueble o de las participaciones sociales.

La position de la DGT

El consultante está sujeto por obligación real en el Impuesto sobre el Patrimonio al ser titular de participaciones en una sociedad cuyos activos consisten en un 50 por ciento o más en bienes inmuebles situados en España. La valoración de dichas participaciones se realizará por el valor teórico del último balance aprobado, siempre que esté auditado con informe favorable. Si no está auditado o el informe no es favorable, se aplicará el mayor de tres valores: el valor nominal, el valor teórico del último balance o el resultado de capitalizar al 20 por ciento el promedio de los beneficios de los tres ejercicios anteriores.

Email
Contact