Aller au contenu
Retour à l'index
V1142-14 24 avril 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
IP · obligación real

Imposition de l'impôt sur la fortune par les non-résidents via des participations dans des sociétés à actifs immobiliers

Un non-résident a demandé s'il devait déclarer l'impôt sur la fortune en tant que détenteur de parts dans une société espagnole possédant des actifs immobiliers. La DGT confirme l'assujettissement par obligation réelle et précise les modalités d'évaluation de ces participations.

La question posée

Question posée : Si la personne physique non résidente doit souscrire une déclaration d'Impôt sur la Fortune pour les exercices 2013 et 2014 et, le cas échéant, la méthode d'évaluation de l'immeuble ou des participations sociales.

La position de la DGT

Le contribuable est assujetti par obligation réelle à l'Impôt sur la Fortune en tant que détenteur de participations dans une société dont les actifs sont composés à plus de 50 % de biens immobiliers situés en Espagne. L'évaluation de ces participations doit être effectuée conformément à l'article 16.1 de la Loi 19/1991, en utilisant la valeur théorique du dernier bilan approuvé si celui-ci est audité avec un rapport favorable, ou la plus élevée de trois valeurs spécifiques si ce n'est pas le cas.

Évaluation et devis gratuits