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V1138-26 20 mai 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
OTRO · comunidad de bienes

La dissolution d'une indivision exerçant une activité économique est imposée comme une opération sociétaire (ITPAJD)

La DGT examine si la dissolution d'une indivision exploitant des exploitations agricoles entraîne une imposition au titre de l'ITPAJD et de l'IRPF. La Direction précise que, dès lors qu'une activité économique est exercée, la dissolution est qualifiée d'opération sociétaire. Elle ne génère pas de plus-value au titre de l'IRPF si la quote-part de propriété est respectée.

La position de la DGT

En el ITPAJD, la disolución de una comunidad de bienes que realiza actividades empresariales se equipara a la disolución de sociedades, tributando por la modalidad de operaciones societarias con un tipo del 1 por 100 sobre el valor de los bienes adjudicados. En el IRPF, la disolución no constituye una alteración en la composición del patrimonio ni genera ganancias o pérdidas patrimoniales siempre que la adjudicación se corresponda con la cuota de titularidad. Si existe exceso de adjudicación, sí se produciría una alteración patrimonial.

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