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V1127-25 27 juin 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Perte du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale en cas de changement de domicile

Le demandeur s'interroge sur la possibilité de continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après l'acquisition d'un nouveau logement et la mise en location de l'ancien. La DGT précise que la déduction cesse dès lors que le logement n'est plus la résidence habituelle.

La question posée

Possibilité de continuer à appliquer la déduction pour investissement dans la résidence habituelle après avoir cessé d'y résider.

La position de la DGT

À partir du moment où le contribuable cesse de résider dans sa résidence habituelle, celle-ci perd cette qualification. En conséquence, le droit de pratiquer la déduction pour les montants liés à son acquisition payés à partir de ce moment est simultanément perdu. Le contribuable ne pourra appliquer la déduction que dans la période d'imposition au cours de laquelle il perd la qualité de résidence habituelle pour les montants versés jusqu'à cet instant.

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