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V1127-25 27. Juni 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Verlust des Abzugsrechts für Investitionen in den Hauptwohnsitz durch Wegzug

Der Anfragende erkundigt sich, ob der Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz weiterhin geltend gemacht werden kann, nachdem eine neue Immobilie erworben und die bisherige vermietet wurde. Die DGT stellt klar, dass der Abzug in dem Moment endet, in dem die Immobilie nicht mehr als Hauptwohnsitz dient.

Die gestellte Frage

Möglichkeit der fortgesetzten Anwendung des Abzugs für Investitionen in die gewöhnliche Wohnung nach dem Auszug aus derselben.

Die Entscheidung der DGT

Ab dem Zeitpunkt, an dem der Steuerpflichtige seinen gewöhnlichen Aufenthalt in seiner Wohnung aufgibt, verliert diese diese Einstufung. Infolgedessen erlischt gleichzeitig das Recht auf Anwendung des Abzugs für die mit ihrem Erwerb verbundenen Beträge, die ab diesem Zeitpunkt gezahlt werden. Der Steuerpflichtige kann den Abzug nur in dem Veranlagungszeitraum anwenden, in dem er den Status der gewöhnlichen Wohnung verliert, in Bezug auf die bis zu diesem Zeitpunkt gezahlten Beträge.

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